Dear friends,
چالشهای قانونی که با آن مواجهید هم متعدد و هم ظریف هستند. قانون تایلند خارجیان را از مالکیت زمین منع میکند (فقط اجاره). بدون مالیات املاک در تایلند اما رویههای تصدی پیچیده. الزامات مستندسازی قانونی به زبان تایلندی. اینها نگرانیهای نظری نیستند—موانع عملی هستند که میتوانند مانع دسترسی عزیزان به پیامهای نهایی و اموال دیجیتال شما شوند. هر چالش نیاز به استراتژیهای خاص برای پرداختن مؤثر دارد.
\nملاحظات چند حوزه قضایی لایههای پیچیدگی به وضعیت از پیش چالشبرانگیز اضافه میکند. قانون تایلند بر داراییهای واقع در تایلند بدون توجه به تابعیت اعمال میشود. شهروندان آمریکا مشمول مالیات جهانی آمریکا هستند. درک نحوه تعامل سیستمهای حقوقی مختلف برای ایجاد برنامه املاک که در عمل واقعاً کار میکند حیاتی است. داراییهای دیجیتال شما ممکن است همزمان مشمول قوانین چند کشور باشند.
\nدسترسی ارائهدهنده سرویس موانع عملی ارائه میدهد. بانکهای تایلندی به کارت شناسایی تایلندی یا مستندات ویزای اقامت طولانی نیاز دارند. پشتیبانی بانکی محدود به زبان انگلیسی خارج از بانکوک. مجری شما ممکن است اختیار واضح داشته باشد اما به دلیل سیستمهای امنیتی خودکار همچنان نتواند به حسابها دسترسی پیدا کند.
\nتابعیت دوگانه تعهدات منحصربهفرد انطباق مالیاتی ایجاد میکند. هر دو ایالات متحده و تایلند ممکن است اظهارنامههای مالیات املاک بخواهند. معاهدات مالیاتی بین دو کشور ممکن است تسکین فراهم کنند، اما پیچیدگی را از بین نمیبرند.
\nمستندسازی و هماهنگی در حوزههای قضایی نیاز به توجه دقیق دارد. فهرست جامع از تمام داراییهای دیجیتال ایجاد کنید. وضعیت قانونی خود را به وضوح مستند کنید. با اعضای خانواده در کشورهای مختلف هماهنگ کنید.
\nروشهای احراز هویت در زمینههای بینالمللی سزاوار توجه خاص هستند. از اپلیکیشنهای احراز هویت به جای کدهای SMS خاص کشور استفاده کنید. کدهای پشتیبان را به طور امن با مجریان ذخیره کنید.
\nملاحظات خاص پلتفرم در ارائهدهندگان سرویس متفاوت است. رویههای املاک بینالمللی خاص هر پلتفرم را تحقیق کنید.
\nراهنمایی حرفهای از وکلای آشنا با برنامهریزی املاک بینالمللی ضروری است. در تمام حوزههای قضایی مربوطه مشاوره بگیرید.
\nJP, Luca, CJ, 8, and Summer