Юридичні проблеми, з якими ви стикаєтеся, численні та різноманітні. Закони Таїланду забороняють іноземцям володіти землею (тільки в оренді). У Таїланді немає податку на майно, але складні процедури спадщини. Вимоги до юридичної документації тайською мовою. Це не теоретичні проблеми — це практичні перешкоди, які можуть перешкодити вашим близьким отримати доступ до ваших останніх повідомлень і цифрової власності. Для ефективного вирішення кожного виклику потрібні певні стратегії.

Міркування кількох юрисдикцій ускладнюють і без того складну ситуацію. Таїландське законодавство поширюється на активи, розташовані в Таїланді, незалежно від громадянства. Громадяни США підлягають оподаткуванню в усьому світі. Розуміння того, як різні правові системи взаємодіють, має вирішальне значення для створення майнового плану, який дійсно працює на практиці. Ваші цифрові активи можуть одночасно підпадати під дію законів кількох країн, кожне з яких може призводити до різних висновків щодо того, хто і як успадковує.

Доступ постачальника послуг створює практичні перешкоди, які можуть зірвати навіть добре сплановані маєтки. Тайські банки, які вимагають тайського посвідчення особи або документації на довгострокову візу. Обмежена англомовна банківська підтримка за межами Бангкока. Ці технічні обмеження часто виявляються складнішими для навігації, ніж самі правові рамки. Ваш виконавець може мати чіткі юридичні повноваження, але все одно не матиме доступу до облікових записів через автоматизовані системи безпеки, які не враховують міжнародні ситуації.

Податкові міркування для американських емігрантів у Таїланді поширюються на вашу цифрову нерухомість. Сполучені Штати оподатковують громадян зі світового доходу незалежно від місця проживання, тоді як Таїланд може претендувати на повноваження на основі вашого статусу резидента або місцезнаходження активів. Угоди про податок на майно між США та Таїландом можуть допомогти уникнути подвійного оподаткування, але вони вимагають ретельної навігації та належної документації. Цифрові активи становлять унікальні проблеми оцінки: криптовалюта, цифровий бізнес і онлайн-інтелектуальна власність можуть оцінюватися по-різному відповідно до податкового законодавства США та Таїланду. Належне планування може мінімізувати податкові зобов'язання, одночасно забезпечуючи дотримання вимог обох країн.

Документування та координація між юрисдикціями вимагають прискіпливої уваги до деталей. Створіть повний перелік усіх цифрових активів, зазначивши, під яку юрисдикцію підпадає кожен на основі розташування сервера, умов постачальника послуг і чинного законодавства. Чітко задокументуйте свій правовий статус (громадянство, місце проживання, податковий доміциль), щоб виконавці розуміли, які рамки застосовуються. Зберігайте копії документів щодо планування нерухомості в усіх відповідних країнах, належним чином завірені відповідно до місцевих вимог. Зв’яжіться з членами сім’ї та довіреними особами в різних країнах, щоб переконатися, що хтось може вжити заходів незалежно від того, де ви перебували на момент смерті або де відбувалися спадкові процедури.

Методи автентифікації та доступу заслуговують на особливу увагу в міжнародному контексті. Американські банки закривають рахунки експатів (відповідність FATCA). Тайські оператори мобільного зв’язку вимагають тайської адреси та ідентифікації. Використовуйте методи автентифікації, які працюють за кордоном — програми автентифікації, а не SMS-коди для певної країни, адреси електронної пошти, які не залежать від місця проживання в певному місці, і резервні коди, які надійно зберігаються у виконавців. Задокументуйте всі вимоги автентифікації, щоб ваші виконавці не були заблоковані заходами безпеки, призначеними для захисту вас протягом життя. Подумайте про те, чи слід перенести або закрити певні облікові записи перед смертю, щоб уникнути найскладніших проблем із транскордонним доступом.

Особливі міркування щодо платформи суттєво відрізняються в різних постачальників послуг. Деякі цифрові платформи мають складні міжнародні процедури нерухомості, тоді як інші ледве визнають, що користувачі можуть жити за межами своєї країни або померти за кордоном. Фінансові платформи часто мають найдосконаліші процедури, але й найсуворіші вимоги. Компанії соціальних медіа можуть мати особливі меморіальні або спадкові контакти, але вони часто не розроблялися з урахуванням міжнародної ситуації. Криптовалютні біржі та постачальники цифрових гаманців представляють унікальні проблеми, оскільки блокчейн-активи можуть бути справді без меж, тоді як біржі, які мають до них доступ, підпадають під дію національних норм. Дослідіть конкретні міжнародні процедури нерухомості кожної платформи та задокументуйте свої висновки.

Професійне керівництво адвокатами, знайомими з міжнародним плануванням нерухомості, є важливим, а не необов’язковим. Перетин законів багатьох країн, постійно змінюваних правил щодо цифрових активів та умов постачальників послуг створює складність, яку навіть досвідчені юристи з нерухомості можуть не повністю зрозуміти без міжнародної спеціалізації. Шукайте консультацію в усіх відповідних юрисдикціях — не думайте, що адвокат в одній країні може належним чином порадити вимоги іншої країни. Хоча ця юридична консультація з кількох юрисдикцій коштує дорожче, вона запобігає набагато більшим витратам і ускладненням під час врегулювання майна. Мета полягає не лише у створенні юридично дійсних документів, а в побудові практичної системи, яка справді працює, коли вашим близьким потрібен доступ до вашої цифрової спадщини, одночасно переживаючи вашу втрату.

JP, Luca, CJ, 8 і Summer