Usklađenost s zakonima u elektroničkom planiranju nekretnina

Zakon se kreće sporo, ali smrt ne čeka da ga sustigne zakon. Zakoni o digitalnoj oporuci dramatično se razlikuju ovisno o nadležnosti, stvarajući složen krajolik u kojem ono što je pravno valjano u jednoj državi može biti bezvrijedan papir u drugoj.

Razumijevanje ovih pravnih stvarnosti nije samo akademsko – to je razlika između toga da se vaše želje poštuju i da vaša digitalna imovina završi u pravnom limbu. Krenimo zajedno u ovu složenost.

Od 2025. više od 15 američkih država donijelo je zakone o elektroničkim oporukama, a svake godine ih slijedi više. Ovi zakoni priznaju digitalne potpise, video snimke i elektroničku autentifikaciju kao važeće za planske dokumente imanja.

Međutim, "elektronička oporuka" ne znači ono što većina ljudi misli da znači. Većina tih zakona i dalje zahtijeva tradicionalne postupke svjedočenja—samo elektronički. Revolucija je u formatu, a ne u temeljnim pravnim zahtjevima.

Neki ljudi misle da mogu napraviti digitalnu oporuku u "prijateljskoj" jurisdikciji i da je poštuju posvuda. Ovo je pravno naivno. Oporuke su općenito uređene prema zakonu mjesta gdje ste živjeli kad ste umrli, a ne prema mjestu gdje ste potpisali dokument.

Ako se selite iz države ili zemlje u drugu, valjanost vaše digitalne oporuke može se dramatično promijeniti. Ono što je bilo legalno u Nevadi možda neće biti priznato u New Yorku. Zbog toga je profesionalno pravno vodstvo ključno za digitalno planiranje nekretnine.

Većina online usluga "digitalne oporuke" zapravo je stvaranje tradicionalnih oporuka pomoću digitalnih alata. Dokument se može generirati elektronički, ali i dalje zahtijeva ispis, potpisivanje i svjedočenje u skladu sa zahtjevima vaše lokalne nadležnosti.

Prave elektroničke oporuke—potpuno digitalni dokumenti s elektroničkim potpisima—važeće su u sve većem broju jurisdikcija, ali i dalje zahtijevaju posebne postupke autentifikacije, provjeru identiteta i često protokole daljinskog svjedočenja.

Revidirani Zakon o jedinstvenom fiducijarnom pristupu digitalnoj imovini (RUFADAA) pruža određeni okvir, ali je nedosljedno usvojen u svim državama sa značajnim varijacijama u provedbi.